מאמרים

בתוך המציאות הביטחונית הלא פשוטה שמלווה את ישראל בתקופה האחרונה, מתרחש שינוי עמוק בשוק הנדל"ן – שינוי שמשפיע גם על שוק השכירות וגם על שוק הרכישה. המשקיעים והרוכשים מתחילים להבין את המשמעות הכלכלית – ומי שיתמהמה, עשוי להחמיץ הזדמנות משמעותית. ההסלמה בגזרת הצפון והמרכז והתגברות האיומים על ערים מרכזיות הובילו

אחד מתנאי הסף הקריטיים לקיומו ויציאתו לפועל של פרויקט להתחדשות עירונית הינו עמידה במבחן כלכלי שתכליתו הוא אומדן הרווחיות של הפרויקט. בדרך כלל, כאשר פרויקט מגיע לשולחנו של יזם למתן הצעה לקידום פרויקט של התחדשות עירונית, בשלב הראשון על היזם לערוך ניתוח זכויות תכנוני, במסגרתו יבחן היזם את כמות ומאפייני

ההתחדשות העירונית נועדה בראש ובראשונה לחזק מבנים במדינת ישראל מפני רעידות אדמה ופגיעות טילים. עיקר הסיכון הסיסמי של רעידות האדמה במדינת ישראל נמצא בקו השבר הסורי – אפריקאי אשר נמצא במזרח המדינה, החל מהר החרמון, דרך אזור ים המלח ובקעת ירדן ועד אילת. כמו כן, האזורים בעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר